08 сентября 2011 г.

После бурного пятилетнего развития и роста в 2003-2008 годах и последующего двухлетнего кризисного периода болгарский рынок недвижимости переходит к новому этапу развития. Его нынешнее состояние характеризуется ростом вторичных предложений и сделок с ними. При этом можно сказать, что рынок достиг нового оптимального соотношения цены и качества при вполне стабильном спросе, хотя и меньшем, чем несколькими годами ранее.

Ретроспектива 2008-2010 гг

Осенью 2008-го года цены на недвижимость Болгарии достигли своего пика. Тогда двухкомнатная квартира в панельном доме (1980 г.) с отдельной кухней в хорошем спальном районе Бургаса стоила 60 000 евро, и на фоне мирового финансового кризиса уже в тот момент многие начали задаваться вопросом – что будет дальше. С января 2009-го года падение цен стало всеобщим явлением по всем видам недвижимости. В 2010-м эта тенденция сохранилась, и только к концу года вторичный рынок, по всей видимости, подошел к порогу максимального падения. Тогда при достижении определенного уровня цен некоторые категории недвижимости стали продаваться очень быстро, тем не менее, количество сделок оставалось небольшим.

Текущее состояние рынка

В начале 2011 года в среднем ценовом диапазоне цены стабилизировались. Более того, на вторичном рынке появились предложения, выставленные по более высоким ценам, чем в прошлом году. Это – результат оживления спроса в конце 2010-го и начале 2011-го года, а также следствие уменьшения числа предложений от владельцев недвижимости, желающих срочно ее продать.

Наибольшим интересом со стороны покупателей в этой ситуации пользуются курортные квартиры в среднем ценовом диапазоне в качественных зданиях с хорошим местоположением. Предложения в более низком ценовом диапазоне также вызывают интерес, конвертирующийся в покупки, но в меньшем объеме, тогда как к «люксовым» комплексам, где цена снизилась на 30-50% по отношению к пиковым значениям, интерес хотя и высок, но не приводит к большому числу реальных сделок. Недвижимость в больших городах, не испытавшая таких больших колебаний в цене, привлекает местных жителей, но плохо подходит для иностранных покупателей.

В целом на вторичном рынке ситуация почти не меняется, объем предложений плавно растет, а сделки осуществляется только на определенных ценовых отметках.

Одновременно активизировались некоторые из застройщиков, выставив на рынок ряд новых проектов в надежде продавать их по растущей цене. Однако спустя некоторое время, после того, как лучшие из квартир были проданы, цены в этих проектах снова стабилизировались на уровне чуть выше кризисного периода.

Другие застройщики, имевшие проблемы с финансированием в период кризиса, но не накопившие больших долгов, сумели найти соинвесторов и постепенно завершают давно начатые объекты, хотя и с опозданием относительно графика.

Характеристика спроса

Спрос на курортную недвижимость в целом остается низким. Для внутреннего спроса ключевым фактом является недостаток собственных средств у жителей Болгарии и их недоверие к кредитным институтам. Спрос со стороны западноевропейцев невелик и имеет, как и раньше, исключительно инвестиционный характер. На этом фоне основными покупателями курортной недвижимости остаются россияне, однако при общем достаточно высоком интересе с их стороны лишь около 30% запросов реально превращаются в сделки.

Установившийся уровень цен на недвижимость болгарских курортов зависит от несколько факторов: климата и географии, объема предложений в конкретном месте, а также от их качества. Также имеет значение, кто именно преимущественно является продавцом. Так, например, на известном горнолыжном курорте Банско основными покупателями до кризиса были западноевропейцы. Сейчас они, разочарованные финансовым результатом управления своей недвижимостью, массово выставили ее на продажу, так что цена сделок в Банско упала до 300 евро за кв.м. Однако на других курортах действуют другие факторы ценообразования.

Текущие цены на недвижимость

Вот актуальные цены сделок на вторичном рынке болгарских курортов весной 2011 года.

Наиболее ликвидными в данный момент являются предложения в хорошо обустроенных курортных или городских районах с развитой инфраструктурой недалеко от мест отдыха и пляжей. Студии востребованы по цене до 25 000 евро, квартиры с одной спальней – до 40 000, с двумя спальнями – до 60 000 евро, в люксовом сегменте – 100 000. Спрос на отдельно стоящие находится в пределах 50 000 – 150 000 евро в зависимости от местоположения и качества строительства.

В качестве актуальных тенденций болгарского рынка курортной недвижимости можно упомянуть сохранение спроса со стороны россиян, а также ожидаемый инвестиционный спрос со стороны болгарских компаний и физических лиц со свободными финансовыми ресурсами. Под вопросом остается дальнейшее влияние на рынок покупателей из Западной Европы, тогда как в юго-западных областях страны спрос со стороны жителей Греции уже стал важным фактором рынка.

Источник: HomesOverseas

8 июня 2011
До прибрежных районов Болгарии и Софии из России проще всего добраться самолетом, но есть и альтернатива: на машине через Румынию или поездом из Москвы.

Болгарские международные аэропорты находятся как раз в тех районах, где иностранцы чаще всего покупают недвижимость. Это аэропорты Варны и Бургаса на черноморском побережье, аэропорт Софии, а также аэропорт Пловдива недалеко от горнолыжных курортов.

Первые три принимают рейсы круглый год и особенно активно летом; в аэропорт Пловдива самолеты из России летают с декабря по март, то есть во время высокого сезона для лыжников.

На черноморское побережье и в Софию осуществляются прямые рейсы из Москвы, Петербурга, Самары, Екатеринбурга, Перми, Новороссийска, Уфы. До Пловдива – из Москвы и Петербурга. Полет из Москвы в Варну занимает около трех часов, из Петербурга – примерно 3,5 часа.

Помимо международных, в Болгарии есть местные аэропорты, такие как Стара-Загора, Горна-Оряховица, Тырговиште и Русе. Болгарские авиакомпании осуществляют местные перевозки.

Такси и аренда автомобиля
Аэропорты находятся в 10-15 км от самих городов, и поездки на такси от аэропорта до центра обходятся недорого – в 10-15 левов, или 5-8 евро. Но, как и в России, в болгарских аэропортах много “диких” таксистов, обычно берущих гораздо дороже.

В аэропорту и крупных городах легко арендовать машину. В зависимости от класса автомобиля день аренды обойдется в 20-60 евро. Размер депозита колеблется от 100 до 300 евро.

За дополнительную плату (около 1 евро в день) можно арендовать детское сиденье, крепление для лыж и другое оборудование.

Стандартные требования при аренде машины в Болгарии – возраст старше 20 лет, водительский стаж более года и действительное водительское удостоверение со всеми данными, написанными латиницей (рекомендуется оформить водительское удостоверение международного образца).

В Болгарии правостороннее движение, максимальная скорость для легковых автомобилей в населенном пункте – 50 км/ч, вне населенного пункта – 90 км/ч, на магистрали – 130 км/ч (если не указано иначе). Допустимое количество алкоголя в крови у водителей – 0,5 промилле (или 0,5 литра пива).

В начале 2000-х годов большинство автодорог страны находилось в плачевном состоянии, но все это время продолжается их строительство и модернизация.

По территории Болгарии проходит шесть автомагистралей, хотя некоторые их участки закрыты на ремонт. A1 связывает Софию и Бургас, A2 – Софию и Варну, A3 – Варну и Бургас, A4 – Первомай и Капитан-Андреево (пока находится в стадии строительства), A5 – Софию и Перник, A6 – Перник и Кулу.

Из России в Болгарию можно добраться и на машине через Румынию (расстояние от Москвы до Варны – около 2000 км). При наличии действительной болгарской визы или ПМЖ Болгарии транзитная румынская виза не требуется.

При въезде в Болгарию на своей машине на границе необходимо приобрести наклейку-виньетку за пользование дорогами (около 5 евро за неделю, около 15 евро за месяц) и уплатить незначительный экологический сбор.

Железная дорога и паром
Также между Софией и Москвой ходит прямой поезд, а до Варны и Бургаса можно доехать в прицепном вагоне. Дорога занимает два дня. В стране развитая железнодорожная система, связывающая все основные болгарские города. Максимальная скорость перевозок – 130 км/ч. Железными дорогами управляет компания “Български Държавни Железници”. Дорога на поезде от Софии до Варны занимает 7-9 часов, от Софии до Бургаса – 6 часов.

Помимо этого существует паромное сообщение Одесса (Иличевск) – Варна, однако паром отправляется по мере заполнения, и большинство отзывов о таких поездках отрицательные. Проезд одного человека обойдется в $80-200.

Источник: Homes Overseas
Ирина Филатова

Шенген привлекает российских туристов своей возможностью посетить по одной визе множество стран, от Норвегии до Греции, от Испании до Эстонии. С каждым годом все большее количество россиян, посещающих страны Шенгенского соглашения, задумывается переквалифицироваться из обыкновенных туристов во владельцев недвижимости на территории этих государств.

Соглашение об отмене паспортного таможенного контроля было подписано 14 июня 1985 года пятью европейскими государствами (Бельгией, Нидерландами, Люксембургом, Францией, Германией). Оно вступило в силу 26 марта 1995 года.
Договор получил название Шенгенского, потому что был подписан в Шенгене – маленьком городке в Люксембурге, расположенном вблизи места схождения границ Люксембурга, Германии и Франции.

15 марта 2006 был принят Шенгенский кодекс о границах, изменяющий Шенгенскую конвенцию. Последние изменения произошли 21 декабря 2007 года, когда был отменен пограничный контроль в 9 странах, вошедших в Шенгенскую зону: Польша, Чехия, Словакия, Венгрия, Словения, Мальта, Эстония, Латвия и Литва. Контроль на воздушных границах отменен 30 марта 2008 года.

Шенгенские страны
На сегодняшний день соглашение подписали 30 стран. Фактически договор действует (с отменой пограничного контроля) в 24 странах: Австрии, Бельгии, Венгрии, Греции, Дании, Германии, Исландии, Испании, Италии, Латвии, Литве, Люксембурге, Нидерландах, Норвегии, Мальте, Польше, Португалии, Словакии, Словении, Финляндии, Франции, Чехии, Швеции и Эстонии. Вместе эти страны образуют Шенгенскую зону. Пять европейских государств уже подписали Шенгенское соглашение, но остаются вне Шенгенской зоны, т.к. паспортный контроль не был полностью отменен (Великобритания, Ирландия), или же его отмена только планируется в будущем (Болгария, Кипр, Румыния).

Швейцария вступила в Шенген 12 декабря 2008 г. Швейцария стала 25-ой страной Шенгена и третьей (после Норвегии и Исландии), не входящей в ЕС, но присоединившейся к соглашению.

Нешенгенские страны с особым режимом
Пять карликовых европейских государств (Андорра, Ватикан, Лихтенштейн, Монако, Сан-Марино) не подписали Шенгенское соглашение, но уже ранее  отменили пограничный контроль на  границах с соседними странами. В случае с Андоррой со стороны Франции и Испании выборочный контроль остается, и иностранцы (в том числе россияне), въехавшие во Францию или Испанию по однократной шенгенской визе, не имеют легальной возможности посещать Андорру. Въехать в Сан-Марино и Монако проблем не составит, претензий со стороны местных властей к обладателю шенгенской визы не будет. Ватикан в будущем предполагает присоединиться к Соглашению, но и сейчас туда реально въехать, вернее, войти, с шенгенской визой. Лихтенштейн, несмотря на вступление в Шенген тесно связанной с ним Швейцарии, к договору не присоединился. Его вступление ожидается 1 ноября 2009 года.

Примечания, исключения, перспективы
Все Шенгенские страны, за исключением Швейцарии, Норвегии и Исландии, являются членами Евросоюза. Дания обладает особым статусом в ЕС, который позволяет ей не участвовать в шенгенском сотрудничестве в полном объеме.

В будущем планируют присоединиться к  Шенгенскому соглашению Кипр, Болгария, Румыния, входящие в Евросоюз. Но конкретных сроков пока не поставлено. Напомним, что Болгария подала формальную декларацию готовности о присоединении к Шенгенскому соглашению в сентябре 2007 года с тем расчетом, чтобы оно состоялось в марте 2011-го.

Шенгенская виза
Что нужно знать человеку, решившему поехать в одну или несколько стран Шенгенской зоны? Прежде всего, для такого вояжа необходима шенгенская виза. Она бывает разных типов, но самой обычной является виза категории C,  которая бывает  однократной и  многократной.

Где получить
Шенгенскую визу следует получать в консульстве или консульском отделе посольства той страны, которая является основной целью поездки. Если поездка захватывает несколько стран и определить основную не представляется возможным, то необходимо получить визу той страны, которая является первой на пути вашего следования. На практике это означает следующее: если вы едете в Бельгию, следуя транзитом через Германию, то вы должны получать бельгийскую визу. На транзит правилами Шенгенского договора выделяется 3 дня. А если, например, вы едете сначала на несколько дней в Германию, а потом на несколько  дней в Бельгию,  вы должны  обратиться в посольство Германии и представить туда документы, касающиеся как немецкой, так и бельгийской части поездки. Но, опять же, на практике, если вы поехали из Германии в Бельгию на поезде или на местной машине, то о пребывании в этой стране, если вы сами этого не захотите, никто не узнает – ведь никаких печатей в паспорте не будет.

Несмотря на единое пространство, консульские отделы шенгенских стран могут работать по-разному. Где-то требования более жесткие, где-то – более  мягкие.  Не следует забывать  и о человеческом факторе. Для жителей регионов, граничащих с шенгенскими странами, существует упрощенная система получения виз: например, в финском консульстве в Петербурге для жителей Северо-Запада для получения виз не требуется приглашения или брони отеля. Следовательно, не обязательно обращаться за помощью в турагенство, все можно сделать самостоятельно. Сейчас, правда, в финском консульстве в Петербурге стали строже относиться к предоставляемой россиянами информации. Например, если раньше не проверяли достоверность данных о месте работы, то теперь стали это делать.

По соглашению между Европейским Союзом и Российской Федерацией о содействии в оформлении виз, вступившему в действие 1 июня 2007 г., услуги по ускорению получения визы предоставляются во всех посольствах и консульствах шенгенских стран в России. Срочная виза оформляется за 3 рабочих дня и стоит в два раза дороже, чем несрочная.

Сколько стоит
Российская Федерация относится к льготной категории государств, для которых стоимость консульского сбора за оформление однократной и многократной шенгенской визы составляет 35 евро – вне зависимости от страны, оформляющей визу. Виза длительного пребывания (ПМЖ, работа, учеба – см. раздел «Мультивиза») стоит 90 евро.

Если же финансы позволяют, а время, наоборот, нет, и если не хочется тратить нервы в очередях и над неправильно заполненными бланками, можно доверить оформление шенгенской визы турагенству. Притом, что шенгенская виза стоит 35 евро, в турфирме цена за нее может значительно различаться в зависимости от страны. Это объясняется тем, что в разных посольствах предъявляются требования разной степени сложности. Таким  образом,  вы  можете  выложить от 3 500 рублей за однократную визу до нескольких десятков тысяч рублей за мультивизу.

Как получить
Единые требования для получения шенгенской визы (до 90 дней):
– Заявитель должен иметь загранпаспорт, действие которого должно прекратиться, как минимум, через 3 месяца после окончания планируемой поездки;
– Иметь документы, подтверждающие цель и характер поездки (деловое приглашение, приглашение от частного лица, туристический ваучер, бронь в гостинице, хостеле и т.п.). Оригинал брони отеля не обязателен, достаточно копии; при этом гостиницы, где забронировано проживание, не обязательно должны находиться только в той стране, куда вы получаете визу. Ведь виза – шенгенская, и никто не может вам помешать съездить на несколько дней в другую страну соглашения. Главное, чтобы наибольшее количество ночей было оплачено именно  в  государстве,
в которое получена виза. Если предполагается пребывание в нескольких странах, например, по два дня, то нужна виза первой на вашем пути шенгенской страны.
– Располагать достаточными финансовыми средствами на время пребывания (из расчета 100 долларов США на каждый день) и для возвращения в страну гражданства или в третье государство, куда гарантирован его въезд (билеты или подтверждение об их резервировании),  либо  быть в состоянии приобрести эти средства легальным образом. Практика показывает,  что  на  пункт о достаточном количестве денег на время пребывания часто не обращают внимания как туристы, так и консульства с таможнями.
– Иметь соответствующее международное медицинское страховое свидетельство (страховой полис должен быть действительным для всех стран Шенгенского пространства на весь срок пребывания, на сумму не менее 30 тыс. евро) – подробнее об этом будет говориться ниже;
– Не значиться в списке лиц, въезд которым в страны зоны закрыт; не представлять опасности для общественного порядка и национальной безопасности или международных отношений стран-участниц;
– Заполнить на русском или английском языках анкету, большинство вопросов которой едины для всех стран Шенгенской группы;
– Для мультивизы, если вы владелец недвижимости в стране Шенгена, следует иметь ксерокопию купчей на недвижимость, а также оригинал выписки из регистра недвижимости, выданный не более чем за три месяца до запроса визы. Квартира, дом или офис в Шенгене – хороший козырь для получения мультивизы (подробнее смотрите соответствующий раздел ниже).

Правила
Существуют правила использования визы, прописанные в Положении о шенгенских визах. Вот основные из них, которые необходимо знать российскому туристу:
1. Первый въезд должен быть в страну, выдавшую визу (так называемое «правило первого въезда»).
2. Время пребывания в стране выдавшей визу должно быть больше (хотя бы на 1 день) суммарного времени пребывания в других странах Шенгенского соглашения («правило основной страны»).

Мультивиза
Многократная виза позволяет осуществлять несколько въездов на территорию Шенгена и дает ее владельцу право на пребывание в одной или нескольких странах Шенгенского соглашения на срок от 1 месяца до 90 дней в течение полугода. При этом сохраняются «правило первого въезда» и «правило основной страны».

Основными причинами получения мультивизы являются бизнес, учеба, работа, владение недвижимостью в странах Шенгенского соглашения. Но прежде чем претендовать на получение мультивизы, следует хорошо подумать, так ли уж она нужна. Во-первых, как и в случае с однократной визой, большее число дней надо провести в стране, ее выдавшей. А во-вторых, если вы получили мультивизу и съездили по ней всего пару раз, вам в следующий раз могут отказать с формулировкой «нецелевое использование визы». И чтобы избежать этого, следует чаще посещать страну, в которую выдана виза. Если вы получили бизнес-визу, например, Нидерландов, а съездили пару раз в отпуск по ней и потом
на собеседовании не можете сказать, по каким бизнес-делам вы пробыли две недели на побережье Испании, то опять же у вас могут появиться проблемы.

Как было обозначено выше, покупка дома или квартиры в странах Шенгена позволяет ее собственнику и членам его семьи претендовать на мультивизу, чтобы использовать свою недвижимость для отдыха. Но кроме этого домовладельцы (а также бизнесмены, открывшие дело в странах шенгенской зоны) в ряде стран Шенгена могут получить преференции в виде более длинной годовой мультивизы. Например, купив недвижимость в Испании, вы гарантированно можете получить визу на год.

Страховка
Следует помнить о том, что каждый желающий получить шенгенскую визу должен иметь медицинский страховой полис. Оформить страховку можно почти во всех крупных страховых компаниях. Во избежание проблем, по поводу страховых компаний следует ознакомиться  на официальном сайте нужного вам посольства. Например, Финское консульство принимает страховые полисы только аккредитованных страховых компаний, и аккредитация проводится почти каждый год. Удобнее всего оформить полис прямо у консульства. Как правило, все страховые компании, предлагающие там свои услуги, имеют аккредитацию. Страхуются все участники поездки (включая детей) на то количество дней, на которое предполагается запросить визу (8-10-30-60-90-180 и т. д. дней). Лимит страховой суммы должен быть не менее 30 тыс. евро, и сам полис должен действовать во всех странах Шенгена.

Всю нужную информацию страховщик спросит у вас сам, выпишет вам страховку и даже поможет заполнить анкету, если у вас с этим возникнут трудности. Некоторые агенты заранее занимают очередь в консульство на подачу анкет и могут поставить вас туда, если вы купите страховку именно у них, что иногда очень удобно, если очередь большая.

Стоимость страхового полиса приблизительно такая:
при оформлении однократной визы – 0,4 доллара в день; при оформлении мультивизы – на 30 дней в течение года – 10 долларов, на 45 дней –14 долларов; на 60 дней – 19 долларов, на 90 дней – 24 доллара, на 180 дней – 38 долларов по курсу ЦБ.

Кому не выдают
Шенгенская виза не выдается лицам, въезд которым в страны зоны по тем или иным причинам закрыт; лицам, представляющим опасность для общественного порядка и национальной безопасности или международных отношений стран-участниц. Опять же, не выдадут визу, если не закончился карантинный период после предыдущего нарушения визового режима – об этом чуть подробнее будет сказано ниже.

Проблемы
Следует указать на один немаловажный момент: наличие визы не означает обязательного въезда в страну. Пограничники или таможенники иностранного государства имеют право отказать во въезде по формальным причинам. Например, в случае, если вы въезжаете не в ту страну, виза которой стоит у вас в паспорте. На транзит правилами Шенгенского договора выделяется 5 дней. Кроме того, в соответствии с Шенгенским соглашением, любая страна может на некоторое время ввести пограничную проверку даже на внутренних рейсах. Например, в аэропорту Хельсинки уже неоднократно проводилась пограничная проверка на рейсах внутри шенгенской зоны. Ее целью был исключительно выявление российских граждан, вылетающих в страны Шенгенского соглашения с финскими визами. Тех, у кого это был первый въезд по мультивизе или однократная виза, задерживали и отправляли на специально подготовленном автобусе на границу. Может такое произойти и в международном аэропорту Тампере, а также при посадке на паромы в Хельсинки и Турку. Тем же, кто, по мнению таможенников, правил не нарушал, просто ставили печать о пересечении границы. В качестве доказательства невиновности или, напротив, виновности служила, как правило, бронь отеля и авиабилета.

Обычно границу на время закрывают страны, в которых намечается проведение политических (саммиты, конференции), спортивных (Олимпиада, футбольные чемпионаты) мероприятий. Самое распространенное наказание при нарушении визового режима – запрещение на въезд в шенгенскую зону в течение периода, устанавливаемого в каждом случае особо. Можно обжаловать решение об отказе, однако на положительный результат рассчитывать сложно, поскольку консульства могут откладывать запросы на апелляцию месяцами. Лучше самостоятельно устранить причину отказа и спустя три месяца заново подать документы на визу.

Известны случаи, когда люди, получая отказы, упорно подавали на визу по три-четыре раза подряд, и, в конце концов, благополучно ее получали. Есть еще один нюанс. Например, вы поехали через всю Европу в Португалию по португальской визе и собираетесь провести в этой стране большую часть отпущенного вам визой времени – то есть сделали все, как надо. Естественно, отметка в паспорте будет только той шенгенской страны, которая первой встретилась на вашем пути. Чтобы доказать, что вы все-таки были в Португалии, чтобы при следующем обращении за визой вы могли это доказать сотруднику консульства – сохраните какие-нибудь доказательства вашего пребывания в Португалии (чеки, счета из гостиницы, фотографии и др.). Ведь если в первое время после начала выдачи шенгенских виз правила первого въезда и основной страны особенно не контролировались, то есть, получив визу, например, Финляндии, путешественник летел в любую из шенгенских стран, то сейчас могут возникнуть проблемы при пересечении границы. Еще с большей вероятностью могут возникнуть серьезные проблемы при следующем получении визы.

– Категория А. Аэропортовая транзитная виза. Выдается тем, кто совершает авиаперелет транзитом через страну Шенгенской группы. Она подразумевает под собой разрешение на пребывание на транзитной территории зоны аэропорта страны-участницы, но не дает права перемещения внутри страны.
– Категория B. Транзитная виза, дающая ее владельцу право один, два или (в виде исключения) несколько раз пересечь территорию одного из государств-членов Шенгенского соглашения по пути следования в третье государство, причем продолжительность транзитного пребывания не может превышать пяти дней.
– Категория C (однократная или мультивиза). Туристическая виза, действительная для одного или нескольких въездов, причем продолжительность непрерывного пребывания или общая продолжительность нескольких пребываний, начиная с момента первого въезда, не может превышать трех месяцев в течение полугода.
– Категория D (не шенгенская). Национальные визы на срок пребывания, превышающий 3 месяца. Являясь национальными, выдаются каждым государством в соответствии со своим национальным законодательством. Такая виза дает ее владельцу право проезда через территорию других государств Шенгенской группы с целью въезда на территорию страны, выдавшей визу. Время транзита не может превышать 5 суток.
– Категория C+D. Виза, объединяющая в себе признаки 2 предыдущих категорий. Такая виза выдается одним из Шенгенских государств для долгосрочного пребывания, однако позволяет ее держателям беспрепятственно перемещаться по всем странам-членам Шенгенского договора.

Кроме этих типов виз, закрепленных в Шенгенской конвенции, существуют также другие, появление которых связано с использованием гибкостей шенгенской системы.

– FTD (УТД) и FRTD (УТД-ЖД). Упрощенный транзитный документ. Специальный тип визы, выдаваемый только для транзита между основной территорией России и Калининградской областью.
– Категория LTV. Визы с ограниченным территориальным действием (Limited territorial validity visa). Краткосрочные или транзитные визы, выдаваемые в исключительных случаях. Такая виза дает право транзита или въезда только на территорию той страны или стран Шенгена, на которой она действительна.

Источник: Prian.ru

Ипотека — это одна из форм имущественного обеспечения обязательства должника, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.

Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены на любые нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.

В случае неисполнения основного обязательства, взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника.
Действующим законодательством предусмотрены два вида оснований возникновения ипотеки:

• ипотека в силу закона;
• ипотека в силу договора.

Ипотека в силу закона (легальная ипотека) — ипотека, возникающая при наступлении определенных фактов, указанных в законе, независимо от волеизъявления сторон в отношении возникновения ипотеки, при переходе права собственности на объект недвижимости от одного лица к другому, точнее при приобретении данного права новым собственником, но при обязательном наступлении определенных законом фактов.

Ипотека в силу договора (договорная ипотека) — ипотека, возникающая на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости).

Договор об ипотеке не является самостоятельным обязательством, а заключается в обеспечение обязательства по договору займа, кредитному договору или иному обязательству.

Основным отличием легальной ипотеки от договорной является то обстоятельство, что при договорной ипотеке не меняется собственник объекта недвижимости, а ипотека возникает на основании договора об ипотеке.

В последнее время, ипотека становится более доступной и привлекательной для заемщиков. Увеличивается число банков, которые выдают ипотечные кредиты, снижаются процентные ставки, цены на недвижимость не растут очень быстрыми темпами. Однако, при всех объективно выгодных условиях, на которых сегодня можно воспользоваться ипотекой, у большинства банков ужесточились требования к заемщику на получение ипотечного кредита. Ипотека предполагает долгосрочные финансовые отношения с банком. К заемщикам на ипотеку банки предъявляют гораздо более суровые требования, чем к гражданам, которых интересуют обычные потребительские кредиты наличными.

Банки очень тщательно стали оценивать социальный статус потенциального заемщика, его финансовые реалии и перспективы. Ипотека, как возможный вариант разрешения жилищной проблемы, с точки зрения банковского кредитования, почти всегда подходит только заемщикам с «белыми», стабильно высокими доходами. Для получения ипотечного кредита придется подтвердить уровень своих доходов официально, что не всегда представляется возможным для определенной части заемщиков.

Помимо проблем, связанных с получением ипотечного кредита, без официального подтверждения дохода, существует еще целый ряд сложностей, с которыми может столкнуться заемщик, обратившись в банк. Как показывает практика, при наличии хотя бы одного из «осложняющих» обстоятельств, шансы на получение ипотечного кредита резко снижаются. Именно по этой причине, прежде чем обращаться  в банк, есть смысл получить консультацию у финансового брокера по вопросам ипотеки. С помощью специалистов в вопросах банковского кредитования, заемщик сможет уверенно и быстро пройти все этапы, которые ведут к заключению желаемой ипотечной сделки.

Служба спасения 112
Скорая помощь 150
Полиция 166
Пожарная охрана 160
Автопроисшествия 165
Горная спасательная служба (+359 2) 9632000
Посольство России в Софии (+359 2) 963 44 58
Консульство России в Варне (+359 52) 602 718

Номер службы спасения 112 – единый национальный номер экстренных вызовов. Звонки на этот номер бесплатные, станции работают круглосуточно. Граждане Болгарии могут звонить на этот номер со всех стран Европы. Находясь в Болгарии, вы можете звонить на 112 при любых инцидентах и экстренных случаях, когда необходима скорая помощь, полиция или пожарная служба, операторы направят вас на нужную службу. Просто запомните 112.

Если вы набрали по ошибке этот номер, не кладите трубку, сообщите, что все в порядке. В противном случае на место прибудет скорая помощь, проверить все ли в порядке.

Бальнеология – раздел медицины, изучающий лечебное применение минеральных вод (от лат. balneum – ванна, купание и logos – учение). Бальнеология, как наука, изучает происхождение и физико-химические свойства минеральных вод, методы их использования с лечебно-профилактической целью при наружном и внутреннем применении. Бальнеология – самый древний рецепт для здоровья и долголетия. Не даром  протоболгары издревле обустраивали мраморные купальни и термы, плескались в целебной воде. Вокруг источников вырастали белокаменные города, «на водах» кипела светская суматоха, вокруг царил культ здоровья и наслаждений. Эти города существуют и по сей день, как например: Сердика (София), Аугуста (Хисаря), Пауталия (Кюстендил) и другие. Болгария занимает второе место в мире по количеству и качеству минеральных вод. Она имеет около 250 гидротермальных месторождений, а источников более тысячи. Фактически в стране встречаются все виды минеральных вод, которые существуют в природе. А 75 процентов из них имеют температуру от +36 до +103 градусов.

Сегодня бальнеологические курорты Болгарии представлены новыми современными бальнеотелями и модернизированными старыми лечебницами. Квалифицированный персонал, аппаратура нового поколения, исключительные по своему воздействию на организм медицинские технологии и древние методы врачевания создают в СПА-отелях атмосферу культа здорового образа жизни, очищая нас от плохой экологии и хронических стрессов. По популярности спа-туризм в Европе и Болгарии вышел на второе место после пляжного отдыха.

Бальнеологичекие курорты Болгарии (их количество составляет 102) расположены преимущественно в благоприятных климатических областях, в самом сердце Балкан. Среди девственных лесов и гор, неповторимых ландшафтов, в окружении природных достопримечательностей, национальной неповторимости и культуры, многообразной и вкусной пищи, возможностями для развлечений и, конечно, сердечными и гостеприимными хозяевами. Забытые в самом начале инвестиционного бума, когда строители усиленно уплотняли черноморское побережье и горные селения, на бальнеологические курорты Болгарии обратили внимание солидные зарубежные компании и местные предприниматели. Вот уже 2-3 года упор делается на постройку 4-5-звёздных СПА-отелей, где можно с комфортом отдыхать круглый год.

Не секрет, что самая дорогая недвижимость в Европе находится именно «на водах». Посмотрите на цены апартаментов где-нибудь а Баден-Бадене или Виши и вы поймёте: таких дублонов не начеканить даже за всю жизнь. Новую застройку в городах курортах: Хисаря, Велинград, Сандански, Кюстендил, Выршец, Сапарева Баня и др., стараются осуществлять планово, без тесноты и архитектурного хаоса. Основными покупателями недвижимости в городах-курортах составляют люди среднего возраста, а также пенсионеры. Для которых тишина, экология места, провинциальный ценовой минимум на качественные местные продукты питания, возможность ежедневно пользоваться услугами матушки-природы (питьё живой воды, купание в тёплых минеральных бассейнах) ставится в приоритет. Немаловажным является и наличие на прилегающих территориях горнолыжных спусков, гольф-полей, баз парапланеристов и т.д. А до моря от всех бальнеокурортов 2-3 часа езды на автомобиле.

О грязелечении

Грязелечение в курортной медицине сначала было показано в основном людям с болезнями опорно-двигательного аппарата, заболеваниями суставов, позвоночника, лечения травм. С наработкой практического опыта грязелечение достигает положительного эффекта при болезнях женской и мужской сферы, органов дыхания, кожных заболеваний, нервной системы, при патологии желудочно-кишечного тракта, заболеваний печени и желчевыводящих путей, урологических болезней, косметологии. Исторически доказано, что ещё египтяне лечили больных грязью, а фракийцы, римляне и протоболгары врачевали раны и увечья, полученные в боях, грязями нынешнего Помория, Хисаря и Кюстендила. Не смотря на то, что грязелечение можно смело отнести к древнейшим врачеваниям, многие доктора до сих пор считают, что не все возможности грязелечения раскрыты окончательно.

Лечебная грязь представляет собой природный продукт, формировавшийся много лет в естественных условиях с участием геологических и биологических процессов, под влиянием физико-географических и биологических факторов: климата, почвы, гидрогеологии, рельефа, фауны, флоры и т.д. Лечебная грязь состоит из земляных частиц, неорганических и органических соединений, воды. Важнейший компонент грязи – это биологически активные вещества. Посмотрим и удивимся: гормоноподобные вещества, энзимы, биогенные стимуляторы, вещества типа антибиотиков, микроэлементы (кобальт, медь, цинк, йод, бром, берилий, титан, марганец и.т.д.) А также ненасыщенные жирные кислоты – янтарная, муравьиная, соединения серы и железа, гуминовые кислоты, сероводород, а также антибактериальные вещества.

Секрет лечебного воздействия грязей заключается всасыванием нашей телесной периферией этих чудо-веществ. Поэтому и достигается такой спектр оздоровительных показателей: согревающий, рассасывающий, трофический, противовоспалительный, омолаживающий. Удивительно было узнать, что грязелечение понижает кислотность желудочного сока, холестерина, сахар в крови, заряжает сексуальной энергией, а кожные покровы омолаживаются. Вот почему в последнее время грязелечение-это не только фактор борьбы с уже существующей болезнью, это мощнейший стимулятор профилактики, оздоровления и омоложения организма. В Болгарии издавна широко применяли грязелечение в здравницах г. Хисаря, Помория, Сандански, Кюстендила, Баня, Наречен.

Для примера: Хисаря – самый известный в Болгарии курорт для лечения бесплодия у женщин. Где грязелечение и использование гипертермальной родоновой минеральной воды особенно благоприятно влияют на детородные функции будущих мам. Мужчинам тоже есть что погреть и распрямить. Что тут сказать: только природа-мать может нас спасти и помочь остаться в этом агрессивном мире здоровыми, сильными духом, работоспособными и жизнерадостными людьми. А Болгария с её солнцем, морем, воздухом, целебными водами и грязями, её добросердечностью будет для нас тем желанным островком земного Рая, куда хочется приезжать бесконечно.

Хисаря

Хисаря – самый известный в Болгарии питьевой бальнеокурорт. Бальнеология и климатолечение практиковалось здесь со времён фракийцев и римлян. Термы Хисаря были самыми большими на Балканах. Белокаменный город был обнесён крепостной стеной высотой 10 метров, ширина стен составляла 3 метра, а длина – 2 315 метров. Красивый благоустроенный курорт был любимым местом отдыха для римских патрициев. Сегодня Хисаря продолжает эти великолепные традиции. Расположенный на юго-восточных склонах Среднегорья, на высоте 365 метров, среди парков и лесов, недалеко от знаменитой Долины Роз, в 42 км от Пловдива, 170 км от Софии. Климат умеренно-континентальный. Здесь мягкая зима – температура января плюс 0,4 С, лето сухое и тёплое; температура июля плюс 23 С, среднегодовая влажность 70%, 280 солнечных дней в году.

Знаменитая хисарская вода, бьющая из 22 источников, имеет температуру 37-52 градуса по Цельсию, не имеет запаха и цвета, приятная на вкус, слабо-минерализованная, гидро-карбонатно-натриевая (щелочная), сульфатная с содержанием фтора, метакремниевой кислоты и родона (от 10 до 165 Эм), рН 7,6-9,02; содержит более 20 микроэлементов. Содержание солей – 200-270 мг/л. Со времён социализма здесь находятся санатории Совета Министров, МВД, филиал военно-медицинской Академии несколько новых СПА отелей с ванными отделениями и бассейнами, а также небольшие фамильные гостиницы. Лечат здесь урологические и нефрологические заболевания, печени и желчевыводящих путей, заболевания желудочно-кишечного тракта и поджелудочной железы, эндокринные и гинекологические заболевания, опорно-двигательный аппарат, невралгические заболевания, органов дыхания, сосудистые и кожные заболевания.

Кроме того СПА отели предлагают всевозможные программы: релакс, антистресс, детоксикация, велнесс, против депрессии, омолаживания, косметологические. Есть и детские программы для лечения. В Хисаря 10 000 жителей. Окружённый садами и старинными парками, город очень спокойный и уютный. Здесь всё рядом: до ближайшего горнолыжного курорта 70 км, базы парапланеристов – 30 км, до ближайшего гольф-поля 10 км, до моря – 2,5 часа езды на автомобиле.

Сандански

Бальнеологический курорт Сандански знаменит своим микроклиматом. Здесь с особым успехом лечится бронхиальная астма в трёх её формах. Расположился город в 165 км к югу от Софии, недалеко от границы с Грецией. Высота над уровнем моря 224 метра. Климат переходно-средиземноморский, с тёплой и мягкой зимой. Среднегодовая температура плюс 14 С. Самый теплый город Болгарии. Ранняя весна, лето жаркое, осень ласковая. Влажность воздуха 66%. Осадков – 537 мм в год. На курорте действует 20 минеральных источников с температурой воды 49 – 83 С. Медицинские показания: заболевания органов дыхания, заболевания опорно-двигательного аппарата, переферической нервной системы, кожные. Имеется прекрасная бальнеолечебная база, СПА отели, бассейны и т. д. В Сандански 27 000 жителей. Знаменит своей богатой историей, великолепным парком на 35 га, где произрастают 100 древесных видов и 550 видов цветов.

Кюстендил

Кюстендил – один из древнейших и красивейших городов Болгарии. На плодородных землях, у тёплых минеральных источников фракийцы ещё в 5 веке до н.э. основали здесь посёлок. А уже римляне в 1 веке строят крепость, торговый центр и известный водолечебный курорт, назвав город Пауталия. Бальнеологический курорт Кюстендил расположен на высоте 550 метров в Осоговских горах, в 85 км от Софии, на границе с Сербией. Население – 58 000 человек. Климат умеренно-континентальный, мягкий, снег лежит примерно 40 дней. Лето теплое (22-24 С), осень продолжительная, теплее весны. Главное богатство города – это 40 термальных источников с температурой 75 С, слабоминерализованной водой, содержащей фтор, кремний, сульфиды. Лечебные центры специализируются на заболеваниях опорно-двигательного аппарата, нервной системы, органов дыхания и гинекологических заболеваниях. В Кюстендиле есть несколько минеральных бань, летние купальни с 3 открытыми бассейнами, СПА-отели, санатории. В городе есть куда сходить: музеи, картинные галереи, природные достопримечательности.

Девин

Бальнео-климатический курорт Девин расположен в центре горного массива Родоп на высоте 710 м над уровнем моря, в 220 км от Софии, 95 км от Пловдива, 30 км от горнолыжного курорта Пампорово. Климат альпийский, низкогорный. Зима мягкая, умерено-холодная, снег лежит около 55 дней. Весна ранняя, осень – солнечная и тёплая. Солнышко светит 2 100 часов в году. В регионе много рек, водохранилищ, карстовых источников. Девин известен лечебными свойствами минеральных вод, они гипертермальные – от 37 до 42 С, без цвета и запаха, слабой кислотности и минерализации. Девинская вода показана для питейного бальнеолечения при желудочно-кишечных и почечно-урологических заболеваниях. При внешнем применении подходит гипертоникам, лечатся суставные болезни. На территории региона находятся уникальные природные достопримечательности, множество пещер, водопадов и т.д. Этнографический музей, архитектурный заповедник. Любителям форели – удочки в руки.

Велинград

Велинград – один из популярнейших СПА курортов Болгарии. Население – 26 000 человек. Находится в 130 км от Софии и 85 км от Пловдива, на высоте 800 метров в Западных Родопах. Окружённый хвойными лесами и горами, город «спрятался» от ветров, поэтому там уникальный микроклимат, полезный для лечения и оздоровления. Климат напоминает альпийский. Короткое прохладное лето, долгая мягкая зима. Снежный покров удерживается 50 дней в году, хотя солнышко светит 2000 часов. Относительная влажность воздуха –  75%. На территории города расположено более 50 гидротермальных источников с температурой от 22 до 96 С. В СПА отелях и лечебницах Велинграда, а их количество более 40, лечатся болезни органов дыхания и пищеварения, расстройства нервной системы. В городе много строят, но аккуратно, «не задевая» природу и ландшафты. В Велинграде великолепный пейзаж.  Он бы мог прославиться всего лишь одним уникальным карстовым источником: знаменитым озером Клептуза. Любителям охоты и рыболовам здесь раздолье. Недалеко горнолыжные курорты.

В рубрике „Отели Болгарии” собрана справочная и полезная информация об отелях на черноморских курортах. Прямые контакты с отелями указаны в таблице, вы в любой момент можете уточнить цены номеров, условия проживания и прочую информацию.

Отели в Варне
Список гостиниц г. Варна для туристов, деловых людей, на любой вкус и кошелек. Список отелей содержит информацию как о престижных пятизвездочных отелях для самых изысканных отдыхающих, так и данные о гостиницах эконом-класса. Остановимся на отелях Варны категории 2*, поскольку гостиницы уровнем ниже – уже чересчур «эконом». Цены в таблице указаны за одноместные стандартные номера в низкий сезон – до мая-июня. В высокий летний сезон цены увеличиваются на 10-15 евро. Уточняйте цены по указанным телефонным номерам – везде понимают и смогут ответить на русском языке.

2 звезды

Отели на Золотых песках
Курорт Золотые пески – самый старый летний курорт в Болгарии. Еще с советских времен курорт популярен среди русских туристов. Благодаря близости к городу Варна, удобству сообщений, развитой инфраструктуре, курорт стал любимым местом отдыха в Болгарии для многих туристов. Колоссальное место в жизни курорта Золотые пески занимают отели. Жилье на любой вкус и на любой уровень дохода – от фешенебельных отелей на первой линии, до частных мини-отелей подальше от пляжа. Отели Золотых песков стали визитной карточкой курорта. Здесь в непосредственной близости к пляжу расположен 5-ти звездочный отель Адмирал, в парковой зоне Золотых песков – один из самых крупных отелей на Балканах – Melia Grand Hermitage (бывший Kempinski Grand Hermitage), множество 4-х, 3-х звездочных отелей, об условиях проживания в которых, написано в таблице ниже. Цены указаны за сутки в номере на двоих в летний сезон – июль.

Отели Албены
На курорте Албена действуют свыше 40 отелей: категории от 5* до самых бюджетных квартир. Мы вам поможем разобраться в изобилии предложений. По крайней мере контакты и цены отелей курорта Албены будут у вас всегда под рукой. Цены в таблице указаны за двойной номер отелей в высокий летний сезон (июль).

Отели на Солнечном берегу
Солнечный берег – самый большой болгарский курорт на побережье Черного моря. Курорт располагает базой отелей: как советских – подешевле, так и пятизвездочных отелей, построенных по самым высоким стандартам. В таблице указаны цены на отели на Солнечном берегу за двойные номера за сутки в летний период – июль. Также обратите внимания на телефоны отелей, звоните, узнавайте необходимую информацию и цены.

Отели в Несебре
В данной таблицы указан список отелей в Несебре. Цены – за двухместный номер в летний средний сезон – июнь (в высокий сезон цены выше на 15-20 евро). Уточняйте цены по указанным прямым телефонным номерам отелей.

Хотите получить новые незабываемые впечатления? Желаете замечательно провести время в объятиях богатой природы? Позвольте Вам тогда представить живописное место – SPA отель Азалия на курорте Святых Константина и Елены. Этот райский природный уголок находится всего лишь в 5 км от Варны. Каждый в SPA центре найдёт процедуру по душе для себя и своей семьи, для этого разработан специальный спектр программ. SPA отель Азалия – это философия красоты и гармонии, где всегда уютно, целебно, волшебно!

Процедуры

Грязелечение

Процедуры

Сабай процедура с гранитными камнями
Специальная процедура, при помощи которой вы получите желаемый релаксирующий эффект, так как у гранитных камней есть свойство снимать напряжение. В завершение массаж ароматными маслами.

Рисотерапия
Для любого типа кожи, придает эластичность. Используются только натуральные продукты. Подходит как для женщин, так и для мужчин.

Спа-процедура  серия «Мыльные сны»
15 минут в паровой бане, затем пилинг всего тела натуральным мылом, которое имеет антиоксидантное и тонизирующее свойство. В завершение массаж всего тела маслом Арганы.

Бамбуковая терапия
Экзотическая процедура, подходит как для женщин, так и для мужчин, занимающихся спортом. Вначале паровая баня 15 минут, затем динамичный массаж натуральными бамбуковыми палочками, который усиливает циркуляцию крови, расслабляет мускулатуру, для женщин имеет антицеллюлитный эффект (способствует уничтожению подкожного жира).

Массаж
Классический мануальный массаж

Лечебный массаж

Классический ручной массаж – частичный и всего тела – способствует повышению жизненного тонуса, повышает иммунитет, улучшает кровообращение тканей, прогревает и расслабляет мышцы, приносит отдых, ощущение расслабления и освежения, благотворно влияет на нервную систему.

Процедуры ухода за лицом

Программа KNEIPP
В программу входит арома ванна и арома массаж всего тела

Программы

Физиотерапия

Парная баня
Парная баня с высокой влажностью воздуха, построенная по старой восточной традиции из мрамора. Эфирные масла способствуют улучшению настроения. В отличие от сауны воздух не такой горячий, поэтому процедура подходит для людей с сердечной и дыхательной недостаточностью. Консультация специалиста.

Сауна
Сухой горячий воздух восстанавливает и укрепляет организм, способствует выделению токсинов. Сауна идеально подходит для профилактики нервного напряжения и избыточного веса.

Бассейны
Наружный бассейн

Открытый бассейн нескольких уровней с термальной водой 37 С. Размер бассейна: в длину – 25 м, в глубину от 160 см до 90 см, а также специальный бассейн для маленьких детей.

Крытый бассейн
Крытый бассейн с минеральной водой. Размер бассейна: в длину – 25 м, в глубину – 130 см.

Бассейн

Фитнес-зал

•  Американский колледж – София, http://www.acs.bg/
•  Аграрный университет – Пловдив, http://www.au-plovdiv.bg
•  Американский университет – Благоевград, http://www.aubg.bg
•  Бургаский свободный университет, http://www.bfu.bg
•  Варненский свободный университет «Черноризец Храбър», http://www.vfu.bg
•  Великотырновский университет «Св. св. Кирил и Методий», http://www.uni-vt.bg/1/
•  Высший медицинский институт – Плевен, http://www.mu-pleven.bg
•  Высшее военно-морское училище «Н. Й. Вапцаров» – Варна, http://www.naval-acad.bg
•  Факультет авиации Национального военного университета «Васил Левски» – город Долна Митрополия, http://www.af-acad.bg
•  Высшее училище страхования и финансов – София, http://www.vuzf.bg
•  Институт подготовки офицеров и научно-исследовательской деятельности при МВД – София, кв.  Симеоново; тел.: +359 2 77-14-07
•  Высшее строительное училище «Любен Каравелов» – София, http://www.vsu.bg/index3.php
•  Высшее транспортное училище «Тодор Каблешков» – София, http://www.vtu.bg/
•  Университет экономики – Варна, http://www.ue-varna.bg/
•  Колледж по телекоммуникации и почтовой связи – София, http://www.hctp.acad.bg/
•  Лесо-технический университет – София, http://www.ltu.bg/
•  Медицинский университет – София, http://mu-sofia.bg/
•  Международный колледж – Албена, http://www.vumk.eu/
•  Международное высшее бизнес училище – Ботевград, http://www.ibsedu.com/
•  Университет геологии и шахт «Св. Иван Рилски» – София, http://www.mgu.bg/
•  Московский государственный  индустриальный  университет, http://mgiu.ivko.org/
•  Национальный военный  университет «В. Левски» – Шумен, http://www.pv-ma.bg/
•  Новый болгарский университет – София, http://www.nbu.bg/entrance.php
•  Пловдивский университет «Паисий Хилендарски», http://www.uni-plovdiv.bg/
•  Русенский университет «Ангел Кынчев», http://www.uni-ruse.bg/
•  Специализированное высшее училище библиотековедения и информационных технологий – София, http://www.svubit.org/
•  Софийский университет «Св. Климент Охридски», http://www.uni-sofia.bg/
•  Хозяйственная академия «Д. А. Ценов» – Свиштов, http://www.uni-svishtov.bg/
•  Технический университет – Варна, http://www.tu-varna.bg/tu-varna/
•  Технический университет – Габрово, http://www.tugab.bg/
•  Технический университет – София, http://www.tu-sofia.bg/index.html
•  Фракийский университет – Стара-Загора, http://www.uni-sz.bg/
•  Университет архитектуры, строительства и геодезии – София, http://www.uacg.bg/UACEG_site/index-bg.html
•  Университет национального и мирового хозяйства – София, http://www.unwe.acad.bg/
•  Университет пищевых технологий – Пловдив, http://uft-plovdiv.bg/
•  Франкофонский институт администрации и управления – София, http://www.centrefrancophone-bg.org/
•  Химико-технологический и металлургический университет (ХТМУ) – София, http://university.xgio.net/
•  Шуменский университет, http://www.shu-bg.net/
•  Юго-западный университет «Неофит Рилски» – Благоевград, http://www.swu.bg/

1 января – Новый год
3 марта – Национальный праздник Освобождения Болгарии от турецкого ига
Пасха – четыре дня весной  (с пятницы по понедельник) согласно восточно-православному календарю
1 мая – Международный день труда
6 мая – День Болгарской армии, храбрости и Святого Георгия Победоносца
24 мая – День болгарской культуры и славянской письменности
6 сентября – День воссоединения Болгарии
22 сентября – День Независимости
1 ноября – День народных просветителей (выходной день только для учащихся)
24 декабря – Сочельник
25, 26 декабря – Рождество Христово

Популярные и другие праздники в Болгарии

1 февраля – День Святого Трифона (Трифон Зарезан) – праздник виноградарей, отмечается начало нового винодельного года обрезанием веточек виноградной лозы
14 февраля – День Святого Валентина
1 марта – Праздник прихода весны, Баба Марта
8 марта – Международный женский день
1 апреля – День юмора и сатиры
21 мая – Фестиваль Розы
1 июня – День защиты детей
2 июня – День памяти павших за свободу Болгарии
1 июля – July Morning (В ночь на 1 июля к черноморскому побережью Болгарии со всех концов страны стекаются группы молодежи, которые проводят ночь под открытым небом и встречают первые лучи восходящего солнца музыкой, песнями и танцами.)
15 сентября – Первый учебный день
18 августа – Праздник Святого Ивана Рильского в Болгарии
8 декабря – День студентов